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1 rue du 503 rt 33127 Martignas Sur Jalle

MAISONS EN PIERRE - 255 m² - FRONSAC 31440


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 255 m² - 9 pièces - Fronsac 250 000


Description de l'offre Ref 20


Grand domaine dans le Comminges, région naturelle et historique des Pyrénées françaises, proche stations de ski de la vallée de Luchon et à proximité de l'Espagne. Ancienne ferme du XVIIIème siècle, venez découvrir ces deux belles maisons d'environ 255 m² habitables, traversées par un ruisseau, affluent de la Garonne. Une première maison familiale d'environ 155 m² sur un étage, composé d'un porche d'entrée atypique, une cuisine équipée, un cellier. Un salon et une salle à manger très spacieux, lumineux avec belle cheminée en pierre et un bureau. Un WC séparé, une véranda plein SUD (vue Montagne) donnant sur deux beaux jardins, arborés et fleuris.  De plus, un agréable coin studio avec un deuxième WC, une salle d'eau, une chambre et une buanderie le tout disposant d'un petit salon. A l'étage, vous disposez d'une chambre parentale avec dressing, deux chambres dont une équipée d'un lavabo, un WC séparé, une salle de bains, et un dressing (accés comble). Ensuite, une deuxième maison idéale pour du locatif ou grande famille (anciennement louée 500 euros cc ), d'environ 100 m² sur un étage, composé au rez-de-chaussé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec dressing. Vous disposez de plusieurs garages, granges, dépendance et un parc immense pour profiter du cadre magnifique des pyrénées.  Chauffage au gaz + conduit cheminée / Terrain Piscinable / Foncier : 1300 € / Superficie Totale 5000 m² environ ***   A VOIR SANS PLUS ATTENDRE ***

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31440


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 5 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 255


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Montagne Pyrénées


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Taxe d'habitation 1 300 €


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