**** IDÉAL INVESTISSEURS - 6% DE RENTABILITE NETTE****

Situé à BORDEAUX, quartier BASSINS A FLOT proche de la Cité du Vin, vue Base Sous marine, dans une Résidence de 2015, pour étudiants avec de nombreux services, laverie, salle de sport et proche de toutes commodités, bus, tramway, écoles, commerces... Venez découvrir ce charmant appartement T1 au 5ième étage sur six.

Il est composé d'une entrée avec une belle pièce de vie, une kitchenette entièrement équipée et une salle d'eau avec WC.

Bail commercial en cours - LOYER GARANTI + GESTION GARANTIE : 313.91 €/mois soit 3 982.92 €/an HT -

Travaux exceptionnels + entretien de l'appartement pris en charge par le professionnel.
Charges de copropriété de 300 euors / an remboursées à chaque début d'année civile,
Uniquement la taxe foncière à payer : 250 €/ ans et les travaux d'entretien de la Résidence.

Divers équipements sont mis à la disposition des occupants :

- accès sécurisé avec digicode et badge Vigik, vidéosurveillance,
- local à ve´los, salle commune, salle de sport,
- Wifi (inclus dans le loyer), laverie**, kit linge**, parking**,
- prêt d’aspirateur, de planche et de fer à repasser.

Les équipes de la résidence sont à la disposition des locataires pour toutes questions techniques et administratives.

À VISITER SANS TARDER !!

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