**** APPARTEMENT COUP DE COEUR *****

Secteur SAN AUGUSTIN, dans une belle Résidence, idéalement située, avec ascenseur et toutes les commodités aux pieds de la Résidence (TRAM, Restaurants, commerces, école, Hoptial Pellegrin, etc ...), venez découvrir ce magnifique appartement T3 au premier étage sur 3, LUMINEUX exposé SUD-OUEST avec de nombreuses ouvertures sur le séjour.

Vous disposez d'une belle entrée donnant sur une grande salle de bains, un WC séparé, et deux belles chambres de 11m² environ avec placards et 10m².

De plus, vous disposez d'une grande pièce de vie d'environ 37m² comprenant un salon TV et salle à manger le tout ouvert sur un belle cuisine aménagée.

Le tout très Lumineux et ouvert sur un grand balcon d'environ 10m².

Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

Libre de toute occupation maximun décembre 2026 (congé locataire).

Taxe foncière : 1330 €


** A DECOUVRIR AU PLUS VITE, Agence Aquitaine Consulting Immobilier, M. Romain BADET **

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