**** RENTABILITE NETTE 4% **** BAIL COMMERCIAL *** LOYER GARANTI ****

CHARTRONS - BORDEAUX, coeur historique Nord de BORDEAUX, face à la Garonne, situé dans une belle Résidence récente, avec restaurants, accueil et tout pour profiter d'un joli séjour à BORDEAUX - QUAI BACALAN, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 22 m² au deuxième étage sur 5.

Il est composé d'une entrée, avec cuisine équipée, d'un espace de vie avec canapée lit, d'une salle d'eau avec WC. l'appartement est entièrement meublé.

IDEAL INVESTISSEURS *** BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'A OCTOBRE 2026 ***AVEC LOYER GARANTI de 4 569 € HT / ANS - EXCELLENTE RENTABILITE ***
(Le bien est géré par un professionnel qui s'occupe de tout et vous assure un loyer garanti)

Taxe foncière : 125 € et seulement 130 € de charges de copropriété à l'année.

Pour tout complément d'information, contactez l'agence Aquitaine Consulting Immobilier ***

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